+7 (812) 655-58-33
СПб, 2-ая линия В.О., дом 37, офис 222
ktman24.reg@yandex.ru
Обратный звонок

Получить консультацию

Наши консультанты готовы ответить на все ваши вопросы и начать работу над вашей мечтой.

    Введите имя

    Введите номер телефона

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

    Преимущества нашего ипотечного центра

    null

    Бесплатная консультация от нашего ипотечного брокера

    Одним из ключевых преимуществ нашего ипотечного центра является возможность получить бесплатную консультацию от опытного и высококвалифицированного ипотечного брокера. Специалисты нашей компании помогут вам разобраться во всех нюансах оформления ипотечного кредита, ответят на ваши вопросы и подберут оптимальное решение, идеально подходящее именно вам.
    null

    Онлайн-одобрение (без выезда в банк)

    Это существенно экономит ваше время и упрощает процесс получения жилищного кредита. Вам больше не придется тратить часы на ожидание в очередях – все документы можно отправить онлайн.
    null

    Работаем со всеми банками-партнерами

    Благодаря широкому выбору банков-партнеров мы можем предложить вам наиболее выгодные варианты кредитования и помочь подобрать оптимальное предложение, соответствующее вашим потребностям и финансовым возможностям.
    null

    Максимально выгодные условия по итотеке

    Мы предлагаем конкурентоспособные процентные ставки, минимальные первоначальные взносы, а также гибкие сроки кредитования. Наша цель – сделать процесс покупки жилья максимально комфортным для наших клиентов.
    null

    Индивидуальный подход к каждому заемщику

    Мы понимаем, что каждый клиент уникален, с собственными потребностями и возможностями. Мы внимательно выслушаем вашу ситуацию, учтем ваши пожелания и поможем выбрать оптимальное решение, которое будет соответствовать вашим потребностям и финансовым возможностям.

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

      Что если мы скажем вам, что оформление ипотеки может быть легким и комфортным процессом?

      Воспользуйтесь уникальным сервисом “Онлайн-ипотека” от КТМ. Возможности этого сервиса включают в себя подачу заявки сразу в несколько банков, получение ответа в течение 5 минут, профессиональную помощь и консультации при заполнении заявки, а также возможность оформления страхования по индивидуальным условиям.

      Какая ипотечная программа вам подходит?

      1. Семейная

      Семейная программа ипотеки подходит для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первенец или последующие дети. Эти семьи имеют возможность взять ипотеку на приобретение жилья по льготной ставке.

      2. Субсидированная

      Ипотека, которая предоставляется по льготным условиям, всегда является совместной программой, где участвуют как банк, так и застройщик, предлагая партнерскую ставку.

      3. Госсубсидирование

      Ипотека с государственной поддержкой – это вид ипотечного кредита, при котором банк выдает заемщику займ по более низкой процентной ставке, а разницу до фактической ставки компенсирует государство. Цель программы заключается в стимулировании рождаемости и снижении финансовой нагрузки на молодые семьи. Для оформления кредита может обратиться любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации.

      4. Военная ипотека

      Программа ипотеки для военнослужащих предоставляет право на льготное приобретение жилья. С 2005 года в России действует ипотечная система для обеспечения военнослужащих жильем. Государство ежегодно перечисляет накопительный взнос на специальный счет. После трех лет накоплений у военнослужащего появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос. Пока военнослужащий выполняет службу, государство будет выплачивать и погашать кредит. Воспользоваться льготой могут военнослужащие различных званий, независимо от состава семьи, стажа или наличия собственного жилья. Однако сержанты, старшины, солдаты и мичманы могут присоединиться к этой программе только после заключения второго контракта на военную службу после 1 января 2005 года.

      5. Новостройка

      Покупка новостройки в кредит становится доступнее, если строящийся объект имеет банковскую аккредитацию. Программа ипотеки на жилье в новостройке имеет свои особенности по сравнению с классической ипотечной программой, так как отсутствует свидетельство о собственности. В данном случае залогом выступает не готовое жилье, а право требования на будущую квартиру. Основными преимуществами приобретения квартиры в новостройке с использованием ипотечной программы являются более низкая стоимость жилья и более выгодная ставка от застройщика по сравнению со ставками на вторичном рынке.

      6. Апартаменты

      Приобретение апартаментов в кредит проходит аналогично процессу покупки квартиры в новостройке. Годовые процентные ставки по кредитам на апартаменты находятся на одном уровне. Важно помнить, что апартаменты относятся к коммерческой недвижимости.

      Ответы на FAQ-вопросы:

      Отсутствие справки 2-НДФЛ не является препятствием для подачи заявки на кредит. Возможно получить одобрение по справке «по форме банка». При этом условия по кредиту у большинства банков такие же, как и при подтверждении дохода по справке с места работы.

      Согласно российскому законодательству, иностранцам разрешается приобретать, владеть и распоряжаться недвижимостью на территории России. Для граждан стран СНГ в некоторых банках условия предоставления ипотеки могут быть аналогичны условиям, установленным для граждан России.

      Возможные причины отказа могут включать в себя: плохую кредитную историю, наличие других кредитов, недостаточный уровень дохода, или недостоверность предоставленной клиентом информации, которая не подтвердилась банком при проверке.

      Для повышения вероятности успешного одобрения кредита, рекомендуется проверить следующее:

      • Проверить достоверность предоставленных вами документов, включая паспорт, на момент подачи заявки.
      • Убедиться, что у вас нет просрочек по существующим кредитам или кредитным картам.
      • Проверить наличие задолженностей по уплате штрафов или налогов.
      • Удостовериться, что не заведено исполнительное производство против вас.
      • Узнать информацию о возможных судебных разбирательствах или банкротстве.

      Банк требует страховать жизнь и потерю трудоспособности заемщика, риск утраты квартиры (например, из-за разрушения и так далее), а также случай, когда заемщик теряет титул собственника. В случае наступления любой из перечисленных ситуаций, банк может столкнуться с риском невозврата ипотечного кредита. Поэтому банк настаивает на страховании, чтобы в случае страхового случая финансовая ответственность лежала на страховой компании.

      Сделайте шаг к своей мечте!

      Вы мечтаете о собственном уголке, где звучит ваш смех, и каждый уголок наполнен уютом? Пришло время превратить вашу мечту в реальность с нашей компанией – вашим надежным партнером в мире недвижимости!

      Искать идеальное жилье – это важный шаг, и мы готовы сделать его легким и приятным для вас. Присоединяйтесь к нашей дружной семье клиентов, которые уже нашли свой уютный уголок в мире недвижимости.

      Команда твоей мечты

      Наша компания – это команда профессионалов, которые с 2010 года помогают людям найти свой идеальный дом, квартиру или коммерческую недвижимость.

      Наша миссия:

      Сделать рынок недвижимости доступным и понятным для каждого. Мы хотим, чтобы каждый человек мог найти свой идеальный дом, квартиру или коммерческую недвижимость без лишних хлопот и затрат.

      Наши сертификаты

      Услуги нашей компании

      Подбор новостроек

      Подбор новостроек

      Подберем идеальный объект недвижимости для различных целей с учетом ваших запросов: жилые помещения, объекты для долгосрочного инвестирования или коммерческого бизнеса. Мы систематически проводим
      глубокий анализ рынка и отслеживаем актуальные тенденции.

      Оформление ипотеки

      Оформление ипотеки

      КТМ — партнер всех крупнейших банков, и 95% наших клиентов получают одобрение по ипотеке. Мы найдем самые выгодные ипотечные условия, соответствующие вашим потребностям.

      Получить консультацию

      Наши консультанты готовы ответить на все ваши вопросы и начать работу над вашей мечтой.

        Введите имя

        Введите номер телефона

        Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности